おうちカフェで保険コンサル ～一番のリスクは空き部屋リスク？～
今日は、おうちカフェで保険コンサルでした。
2回目の面談です。
「アパートの事業投資を数件しているけど、実は、最近建て直した物件のローンは、団体信用生命に加入していないことが分かった！」そんな話から始まりました。
この場合のリスクは？
ということで、ローンの返済予定表を持ってきていただきました。
1億以上の借り入れで月に35万円以上の返済があります。
でも、今のところは、それを上回る家賃収入があります。
必要保障の優先順位を一緒に考えました。
病気により働けなくなったときの保障が必要なのか、
死亡保障は本当にいらないのか、
老後の生活費は、家賃収入だけあればいいのか、
不動産投資は立派な資産運用です。
一番のリスクは、空き部屋のリスクでもあるのかなと感じました。
必要保障を図に書いてみました。
優先順位をもう一度ご夫婦で話合っていただきます。
不動産投資物件を新たに購入しなくても
既に数棟の物件があり、入居者もいる・・・。
ぜひ、勉強して資産運用を楽しんでいただきたいです(*^▽^*)
☆おうちカフェの営業日
6月3日（日）、6日（水）、9日（土）、13日（水）、17日（日）、20日（水）、23日（土）、27日（水）
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